Персональные инструменты

Интерактивная карта района
Вы здесь: Главная | Новости | Новости района | Это полезно знать

Это полезно знать

Как получить бесплатный земельный участок на Дальнем Востоке, как воспользоваться услугой Кадастровой палаты по курьерской доставке документов, для чего необходимо устанавливать границы своих земельных участков, об этом и об многом другом рассказала Заместитель начальника Территориального отдела №3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Олеся Степанова

Южноуральцы могут получить бесплатный земельный участок на Дальнем Востоке

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает о том, что любой гражданин России может подать заявку на предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в Дальневосточном федеральном округе. На сегодняшний день порядка 25 тысяч дальневосточных участков уже отдано в пользование, более 72 тысяч заявок от россиян находятся на рассмотрении.

Кадастровая палата по Челябинской области информирует жителей области о том, что с февраля текущего года стартовал финальный этап реализации закона о дальневосточном гектаре. Теперь бесплатную землю на Дальнем Востоке может получить каждый гражданин России, вне зависимости от возраста и места проживания.

Для того, чтобы стать обладателем бесплатной земли, необходимо авторизоваться в Федеральной информационной системе «На Дальний Восток» (https://надальнийвосток.рф). Для этого необходимо быть зарегистрированным пользователем Единого портала государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Удобно, что в пунктах приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Челябинской области и офисах многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг «Мои документы» южноуральцы могут получить консультативную помощь при подаче заявления о предоставлении земельного участка посредством Федеральной информационной системы «На Дальний Восток».

По всем интересующим вопросам обращаться в CALL-центр по телефону: 8 800 200 32 51.

Граждане могут воспользоваться услугой Кадастровой палаты по курьерской доставке документов

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает о том, что предусмотрен новый способ выдачи документов – курьерская доставка.

Кадастровая палата по Челябинской области сообщает, что в случаях, если у заявителя нет возможности забрать документы, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или регистрации прав, то готовые документы могут привезти в удобное для заявителя время и по любому указанному адресу. Для этого необходимо при подаче заявления указать способ получения - курьерская доставка.

Ограничением для курьерской доставки являются территории медицинских организаций, исправительных учреждений и следственных изоляторов, воинских частей и закрытых административно-территориальных образований.

Услуги по курьерской доставке документов производятся на платной основе. Стоимость услуги составляет 1000 рублей за каждый пакет документов. Бесплатно услуги по выездному приему и курьерской доставке оказываются ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также инвалидам I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке.

Электронный адрес для получения заявок на предоставление услуги выездного приема и курьерской доставки на дом документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов — dostavka@74.kadastr.ru.

Дополнительную информацию о порядке предоставления услуг можно получить по телефону Единой справочной службы Кадастровой палаты по Челябинской области: 8 (351) 728-63-14.

При отсутствии в реестре недвижимости сведений о правообладателях земельные участки снимаются с кадастрового учета

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области обращает внимание южноуральцев, что земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и не имеющие сведений о правообладателях, будут сняты с кадастрового учета.

1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015, которым утверждены новые правила кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них. Новый закон предусматривает снятие с кадастрового учета всех земельных участков, которые были учтены в кадастре до 1 марта 2008 года, если на них не были зарегистрированы права.

Кадастровой палатой по Челябинской области совместно с органами местного самоуправления проводится работа по уведомлению граждан о необходимости представить все необходимые документы для регистрации прав, иначе такие земельные участки будут сняты с учета.

В связи с этим региональная Кадастровая палата рекомендует жителям региона убедиться в наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года (ранее учтенный земельный участок). Для этого необходимо на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» проверить сведения об интересующем земельном участке и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Это означает, что данный участок не будет снят с учета. С запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно также обратиться в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг «Мои документы».

Снятые с кадастрового учета земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления. Стоит отметить, что восстановление прав в таком случае может повлечь за собой сложные судебные процессы.

Это полезно знать: Какие документы потребуются для внесения в реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области продолжает ведение рубрики «Это полезно знать», на этот раз специалисты отдела инфраструктуры пространственных данных разъясняют порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах населенных пунктов.

Согласно действующему законодательству органы государственной власти и местного самоуправления обязаны направлять в Кадастровую палату документы для внесения в реестр недвижимости сведений в случаях принятия ими решений об установлении или изменении границ населенных пунктов.

Орган местного самоуправления направляет документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым установлены или изменены границы населенного пункта. Обязательным приложением к такому документу является карта (план) объекта землеустройства.

Карта (план) объекта землеустройства должна содержать информацию о ее передаче в составе землеустроительного дела, сформированного в отношении соответствующего объекта землеустройства, в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, с указание регистрационного номера и даты передачи в орган, осуществляющий хранение землеустроительной документации.

Необходимо отметить, что при информационном взаимодействии документы предоставляются в виде электронных документов в формате XML с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. Для этого утверждены XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, необходимых для внесения сведений о границах населенных пунктов.

Кроме того, документы, предоставляемые в электронном виде в Кадастровую палату, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа или лица.

Таким образом, для внесения в реестр недвижимости сведений или изменений о границах населенных пунктов в Кадастровую палату необходимо предоставлять XML-документы и PDF-образы соответствующих документов, в том числе, карта (план) объекта землеустройства, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа (лица).

При возникновении вопросов, касающихся установления границ населенных пунктов, следует обращаться в отдел инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Челябинской области по телефону 8 (351) 728-63-12.

Для чего необходимо устанавливать границы своих земельных участков

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области продолжает вести информационную рубрику для граждан «Это полезно знать». Сегодня мы поясним, чем может грозить отсутствие установленных границ и что включает в себя процедура межевания земельного участка.

При покупке земельного участка с неустановленными границами существуют риски наложения границ, захвата территории и соответствующих судебных разбирательств.

Отсутствие установленных границ может повлечь противоправные действия соседей, собственников смежных участков, которые могут переместить границы своего участка и использовать часть чужой земли. Установление границ земельного участка помогает собственникам быть уверенными в своих правах на землю при возникновении любого рода сомнений или споров, а также является гарантом неприкосновенности границ.

Для установления границ и внесения их в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходимо провести межевание земельного участка. Для проведения этой процедуры нужно обратиться к кадастровому инженеру, который обладает правом определения местоположения границ земельного участка. В процедуру межевания входит сбор и анализ необходимой информации, извещение всех лиц, права которых может затрагивать проведение межевания участка земли, геодезическая съемка земельного участка, обработка данных, полученных в результате межевания.

Результатом выполненных кадастровых работ будет являться межевой план, который необходимо представить в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ) или Кадастровую палату по Челябинской области для внесения сведений об описании местоположения границ земельного участка в ЕГРН.

С адресами офисов приема и выдачи документов Кадастровой палаты можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru/#/offices). Перечень МФЦ, предоставляющих государственные услуги Росреестра на территории Челябинской области, опубликован на сайте mfc-74.ru.

Заместитель начальника Территориального отдела №3 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Степанова Олеся Александровна