Персональные инструменты

Интерактивная карта района

Навигация

Loading
Вы здесь: Главная | Новости | Новости страны | Надо ли менять запись в госреестре, если садовый дом пригоден для проживания?

Надо ли менять запись в госреестре, если садовый дом пригоден для проживания?

Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области подготовили разъяснения по одному из нюансов вопроса, который касается признания пригодности садового дома для постоянного проживания.

Напомним, что в свое время Конституционный суд Российской Федерации признал отдельные положения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» противоречащими Конституции и недействительными. Речь идет  о положениях,   ограничивающих право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях, расположенных на садовых участках, относящихся к землям населенных пунктов или землях сельскохозяйственного назначения. При этом КС уточнил, что правовое регулирование порядка признания этих строений пригодными для постоянного проживания вправе осуществлять региональные и местные органы власти. Так как на территории Челябинской области соответствующий законодательный акт не принят, то собственнику садового дома в указанных целях необходимо обращаться в  суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого дома.

Далее о той части данного вопроса,  которую  заявители адресуют в Управление Росреестра по Челябинской области. Они спрашивают, должны ли быть внесены изменения в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) в случае, если суд признал садовый дом пригодным для проживания.  По мнению Управления,  такое решение суда  является основанием для постановки на регистрационный учет по месту жительства, однако не   может служить документом, свидетельствующим о переводе нежилого помещения в жилое. В связи с этим решение суда не может являться основанием для внесения изменений в ЕГРП в части назначения объекта недвижимости.

Полный текст разъяснения размещен на сайте Управления (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Бланки и документы» (подраздел «Судебная практика»).

 

Прогноз МЧС России

Первый областной







Цифровое эфирное тв

 

Книга памяти

 

Социологичесий опрос

Оцени конкуренцию на рынках
товаров
и услуг
Челябинской области